Sejm przegłosował ustawę o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe.

Ustawa zakłada wprowadzenie okresowych dopłat do rat kredytu hipotecznego oraz wsparcie systematycznego oszczędzania na cele mieszkaniowe.

Ustawa czeka teraz na podpis prezydenta i ma ruszyć od początku lipca.

Bezpieczny kredyt 2% na pierwsze mieszkanie będzie mogła zaciągnąć osobą poniżej 45 roku życia a w przypadku pary warunek ten będzie musiała spełniać jedna z nich. Dopłaty będą obowiązywać przez 10 lat w formule stałych rat kapitałowych (malejących rat kapitałowo-odsetkowych).

Maksymalna kwota kredytu to 500tys. złotych lub w przypadku małżeństwa lub osoby z dzieckiem 600tys. zł. Maksymalny wkład własny to 200tys. zł.

Ustawa nie przewiduje limitów dotyczących liczby osób mogących skorzystać z programu w 2023 roku, więc dopłaty mają być do końca roku dla wszystkich chętnych.

Wsparcie systematycznego oszczędzania polega na gwarantowanych premiach z budżetu Państwa. W ciągu roku musi wystąpić przynajmniej 11 wpłat w minimalnej wysokości 500zł każda. Premia będzie zależna od wskaźnika inflacji lub od wskaźnika zmiany wartości ceny 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego.

Komisja Nadzoru finansowego pracuje obecnie nad rekomendacją dla banków w sprawie liczenia zdolności kredytowej, by banki do wyliczeń brały pod uwagę raty po dopłacie. Taka sytuacja mocno zwiększyłaby wszystkim chętnym zdolność kredytową.